Группа компаний «Теплорос» активно реализует строительные проекты в качестве Генподрядчика.
Генеральный подрядчик — это компания которая, согласно договору генерального подряда, является главным исполнителем контракта и в ответе перед Заказчиком за исполнение полного объема выполненных работ, согласно договору. Договор подряда как правило отвечает за выполнение строительных работ, поставку инженерного и технологического оборудования для систем также ввод здания в эксплуатацию.
Генподрядчик имея большой опыт оформления документов, необходимых для сдачи объекта в эксплуатацию, существенно сокращает сроки и ускоряет процесс приемки объекта.
Стоимость услуг Генерального подряда колеблются в диапазоне 5-15%.
Не смотря на определенную стоимость, услуги квалифицированного генподряда всегда окупаются, так как при этом нет необходимости самостоятельно налаживать строительный процесс, нанимать большое количество профильных специалистов, организовывать работы и нести ответственность за всевозможные промахи и ошибки.
Услуги генерального подряда включают в себя:
- Обследование строительной площадки и проведение необходимых изысканий
- Взаимодействие с генеральным проектировщиком по вопросам авторского надзора, исполнения качества, внесения изменений или дополнений в проект
- Содержание и охрана строительной объекта
- Обеспечение логистики, связи, создание бытовых условий
- Соблюдение графика строительства
- Поставка и хранение оборудования
Работа с субподрядными организациями:
- подготовка рабочей документации
- проведение тендеров и заключение договоров с субподрядными организациями
- обеспечение необходимыми помещениями, механизмами, оборудованием и прочими ресурсами
- приемка выполненных работ, финансирование производимых работ
- получение всей необходимой документации для сдачи объекта
- контроль за соблюдением при производстве работ норм безопасности, и прочих нормативов, требуемых органами власти
- мониторинг объема выполненных работ, подписание актов выполненных работ
- подготовка исполнительной и сдаточной документации
- взаимодействие с техническим надзором
- сдача объекта в эксплуатацию «под ключ»
- ответственность за соблюдение графика строительства, бюджета проекта, качества работ, выполнение принятых гарантийных обязательств
